雇主(以下簡稱甲方):

承包商(以下簡稱乙方):

為進一步明確雙方責任，維護雙方利益，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、行政法規，結合當地有關法規，根據本合同工程的具體情況，甲乙雙方在自愿、完全理解本合同條款的基礎上，經友好協商，在天津簽訂本合同。

鑒于:

甲方委托乙方承擔項目工作。

1.乙方承諾有能力按照甲方的要求和雙方確認的價格，在本合同規定的時間內保質保量完成施工任務。

2.承諾作為一個合格的、有實力的、有經驗的承包商，其簽署和履行本合同有充分有效的法律依據。因乙方主體資格等問題導致本合同無效或無法有效履行的，由乙方承擔全部責任。在投標和簽訂本合同前，已充分了解當地相關法規、當地及周邊市場和行業、工程目前進展情況、工程建設階段、甲方目前工程準備情況、所有圖紙(中標后待深化、投標資料)、技術說明、承包范圍、施工現場周邊環境、臨時設施、交通道路、通訊設施、現場條件、生活條件、包裝、運輸和二次搬運。材料、機械、地面和地下條件、安全施工、冬(雨)季施工、 夜間和節假日施工、現場施工、施工組織設計、施工技術措施、文明施工措施、建筑垃圾自清、施工期間的氣候影響、甲方對工期和質量的要求、設計和工程變更、保護、檢驗、調試、驗收、樣板、成品和半成品的工程管理和工程。

一、項目概況

1、項目名稱:

2.項目位置:

3、項目內容:

(1)乙方應按照甲方和監理人的要求(包括圖紙、設計修改、工程量變更和經甲方確認的施工組織設計等。)，結合現場實際施工需要，負責組織標記工程的施工和供應。

(2)甲方有權調整乙方的項目內容(包括但不限于增加或減少項目范圍等)。)根據實際情況進行調整，由此引起的合同價格調整按合同造價清單的有關規定執行，乙方不得提出任何異議或要求任何形式的補償。

二、工程承包方式、承包范圍、圖紙依據和計價原則

1.承包方式:包工包料。

2、施工合同簽訂依據

(1)聯絡信名稱:投標及支付標準專題會議紀要

(2)聯名信主要內容:在建筑內的公園和公共區域增設標志、標牌；

(3)物業管理公司提供的識別標志清單及樣式

3.施工合同范圍:

(1)本合同工程的承包范圍包括甲方和監理最終提供或明確給予乙方的所有標志、交接標準、設計和工程變更、現場指令、合同、資料及其他要求..

(2)具體內容:園區平面位置圖、建筑導向標識、建筑本體標識、綠植標識、層間標識、建筑內管井標識、消防標識、機房標識、設備銘牌、停車位標識、溫馨提示標識等。

4.合同定價的原則和范圍:固定總價合同。

(1)本工程采用總承包方式，乙方保證人工、材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、維修、風險、驗收。

(2)本合同的工程量清單已由雙方根據上述相關資料最終確認，并已全部包含在本施工合同的預算中。最終，結算金額與合同金額相同，沒有數量變化。

(3)合同中的綜合單價是乙方的最終讓步報價，為固定總價綜合單價。為完成全部內容和必要的輔助工程、臨時工程、材料、服務及所需的一切費用。綜合單價已充分考慮了人工、材料、機械費、施工水電費等價格的市場變化，以及管理費、規費、利潤、稅金的調整變化。綜合單價中的所有費用均為包干價，結算時除非合同另有約定，否則不予調整。

(4)措施項目費用包含在總價中，保證固定總價。結算時，任何措施費的結算不會因人工和材料價格的變化、工程變更、簽證、增加合同范圍等事項而調整。

(5)在現有圖紙保證外觀效果的情況下，乙方已綜合考慮飾面、暗縫部位、結構加固等措施。最后簽一個包干合同。也就是說，在后期裝飾飾面不變的情況下，施工期間任何相關工程節點的調整和完善與洽商圖中的調整和完善不同，僅作為技術深化指導施工，產生的工程費用不再增加，其費用已包含在標書綜合單價中。

特殊要求:

(4.1)甲方有權要求施工單位提供采購渠道和必要的文件，以嚴格控制假貨。

(4.2)甲方在采購和結算時應嚴格控制上述文件。

(4.3)甲方有權在項目期間調整品牌和施工工藝。

(4.4)甲方指乙方供應的材料，甲方有權根據工程進度調整材料的品牌和質量。

第三，合同期限

開工時間:年月日；

竣工時間:第一批竣工時間:年月日(公園標識、建筑及入口編號)

第二批完成時間:MM DD YY(大廈公共區域的指示牌等內容)。實際開工和竣工時間以甲方物業管理公司的書面通知為準。

乙方有義務根據項目的總體安排，參加甲方工程部的例會，與甲方協商相關接口的處理、基礎預埋等前期工作。

1.乙方應按期完成并向甲方交付符合本合同約定質量標準的工程，如因工程質量或其他乙方原因導致工程延期完工，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總額2‰的違約金；同時，如因乙方逾期交房導致甲方延期交房，導致業主索賠或給甲方造成其他經濟損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任。

2.在節假日、法定節假日、雙休日、夏收秋收期間，甲方不接受任何因人員短缺和工期延誤而造成的賠償。因搶工產生的費用已包含在合同成本中。

3.乙方必須按照甲方和監理確認的進度組織施工，并接受甲方和監理的檢查和監督。當工程的實際進度計劃與甲方確認的進度計劃不一致時，乙方應根據甲方和監理的要求提出改進措施，經監理確認后實施。如果由于乙方原因導致實際進度與甲方確認的進度計劃不一致，乙方無權為改進措施提出追加合同價款。

4.乙方負責整個項目的總體進度計劃，因計劃不合理導致甲方提供的材料延遲交付而造成的損失由乙方負責。本合同簽訂后，乙方應在開工前向甲方工程部提交施工進度計劃，經甲方和監理確認后實施。如因甲方原因造成工期延誤或暫停，乙方應按規定辦理延誤或暫停手續，經監理單位和甲方項目經理確認后，工期相應順延..

5.甲方認為確有必要暫停施工時，應書面要求乙方暫停全部或部分工程，并在提出要求后48小時內提出書面意見。乙方應按照甲方的要求停止施工，并妥善保護已完成的工程，直至甲方發出進一步的指示..如因乙方原因造成停工，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。非乙方原因造成的停工，工期和費用視情況另行協商。

6.若乙方實際施工進度落后于合同規定的進度，且甲方和監理均認為乙方難以保證合同工期，經甲方一次督促后乙方仍未改進，甲方有權終止本合同，將乙方承包的部分或全部工程委托其他單位施工，乙方應無條件接受和配合。

7.為保證工程的順利進行，甲方有權合理、切實地調整施工順序和工期安排，乙方不得對此提出異議。

8.如因乙方原因造成的工期延誤影響甲方開業并導致商家退房或索賠，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，甲方有權考慮在任何支付給乙方的款項中扣除該損失，同時甲方保留向乙方進一步追償的權利..多種原因造成工期延誤的，應明確原因的比例，責任方按比例承擔責任。

四、質量標準和技術要求

1.質量要求:合格。如工程不符合資質標準，乙方除自費返工使工程符合資質要求外，還應承擔合同總造價3%的違約金及因返工給甲方造成的一切損失。其規范和標準如下:鋼結構制作、安裝和施工規范(YB9254-95)

中華人民共和國國家標準GB50017-2003《鋼結構設計規范》

2.本工程質量評定的驗收標準為施工圖紙、做法說明、設計變更及國家和地方相關工程技術規范和標準。所有工程一次驗收合格，工程技術資料滿足工程備案和總包、監理、甲方的要求..

3.為確保工程質量，乙方必須遵守國家、行業和地方有關部門頒布的施工、技術、質量和檔案方面的標準、規范和規定，同時必須執行甲方提供的標準、規范和規定，包括但不限于:

《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)

《建筑裝飾工程質量驗收規范》(GB50210-2001)、

4.如無相應的標準和規范，乙方應按甲方規定的時間和技術要求提出施工工藝，經甲方有關專家和監理機構論證認可后實施。

5.施工單位項目部人員配備應齊全并具備相關資質，有健全的施工質量、進度和安全管理體系。項目經理應常駐現場。

6.施工單位應與建設單位現場工程部簽訂質量、進度、安全、文明施工責任書。

7.施工選用的材料性能和質量必須符合國家標準和行業標準的規定，并有質量證明書和檢驗報告。

8.甲方(監理)和乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。乙方應按要求提前兩天書面報告隱蔽工程的驗收程序。甲方(監理)無正當理由未按時參加隱蔽工程和中間工程驗收的，乙方可自行驗收，甲方(監理)應予承認。如甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。如果復驗合格，復驗費用由甲方承擔，造成停工，工期順延；如果復驗不合格，復驗和返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。

9.若甲方控制的材料設備質量不合格，影響工程質量，乙方應出具必要的書面文件，返工費用由雙方協商，工期順延。乙方應對甲方控制的材料和設備的質量以及乙方采購過程中出現的問題負責，工期不予延長。同時，乙方應承擔相應材料10%的違約金。

10.如因乙方原因造成質量事故，乙方應承擔返工費用和責任，工期不予順延。

11.如乙方在施工過程中關鍵部位出現質量問題，應及時修復。如果乙方無法修復，甲方有權委托其他單位進行修復，修復費用由乙方承擔。甲方有權考慮在支付給乙方的任何款項中扣除該損失，并保留進一步索賠的權利。

12.甲方有權對乙方檢驗合格的材料和設備進行復驗。如果材料和設備經復驗仍不符合質量要求，乙方應負責更換合格產品，復驗費和延誤的工期由乙方承擔，并保留進一步索賠的權利。

13.乙方應建立并上報包括整個工程在內的甲方和監理的三級質量保證體系(管理人員和班組)，配合甲方和監理對工程的質量監督檢查，并有效實施，確保工程質量符合國家規范和標準及合同約定。

14.在合同執行過程中，乙方不得因國家、行業和地方工程建設、工程管理、質量標準、施工規范、檢查驗收等方面的調整，以任何形式或任何理由向甲方提出索賠，該部分費用已包含在合同價格中。

15.工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后組織驗收，并辦理驗收交接手續。如甲方無正當理由未能在規定時間內組織驗收，應及時通知乙方并另行確定驗收日期。但甲方應承認完工日期，并承擔乙方的看護費用..

動詞 （verb的縮寫）合同價格及結算方式:

合同總價為人民幣，大寫:元整；

2.合同形式:固定總價合同。由于本工程合同為總價合同，在圖紙不變的情況下，最終結算不做調整。

3.合同費用包括人工費、材料費、機械費、施工水電費、外部審批驗收手續、施工措施費、趕工費、夜間和節假日施工增加費、冬/雨季施工費、場外土地租賃和運輸費、包裝和運輸裝卸儲存費、二次裝卸費、生產(生活)臨建的搭建和搬遷、施工場地和臨建場地的清理、管理費、保險費和利潤。安全防護及文明施工措施費、原材料檢驗復驗費、銷售合作費、保密費、稅費、建筑垃圾處理費(包括收集、傾倒、堆放、處理等。)，成品保護費， 總包合作費及其他稅費。乙方按國家和地方政府規定繳納的各種稅等費用也已包含在工程造價中，不再另行收取，由乙方向稅務機關繳納。

4.結算方式:結算費用=合同總價加簽證變更。

(1)本合同預算根據工作聯系函等資料確定合同價格。如有設計變更，工程結算時將根據變更后的數據進行調整；

(2)施工竣工圖不作為工程結算的依據(僅供參考)，合同清單中的工程量已經雙方認可(視為正確)。工程結算時，如果圖紙沒有變化，清單不會調整。

六、現場施工管理

1、進場交接:

(1)乙方進場前，應對土建結構和外場條件進行交接確認。如有問題，應及時組織甲方工程部、監理單位、總承包商、乙方進行書面確認，土建承包商及相關單位進行整改；

(2)如果在移交施工段前未提出，且已開始施工，則視為乙方認可存在的情況，后期出現的質量問題由乙方負責。

2、施工措施管理:

(1)措施項目費用包含在總報價中，不作為固定費用進行調整；如乙方未報或少報，甲方將認為該費用已全部包含在綜合單價或其他費用中，不再另行支付。

(2)本項目中的所有措施將以固定總價支付。任何措施費不得因人工和材料價格的變化、工程變更、簽證、合同范圍的擴大及其他事項而調整。

(3)施工措施的主要內容:腳手架、現場施工運輸、環保費、文明施工、安全施工、臨時設施費(包括生活、辦公、施工臨建)、冬雨季施工、竣工驗收檔案資料匯編費、夜間施工及完成本工程所需的所有其他措施。

(4)本工程為特殊作業，乙方應對所有施工人員進行安全施工培訓，持證上崗，嚴格執行施工安全操作規范、消防安全規定和環保規定，做到工完場清；施工過程中如發生安全事故，相關部門的一切損失和責任由乙方承擔，工期不予順延。如給甲方造成損失，乙方應承擔全部責任。

3.項目簽證管理

(1)變更簽證的定義:變更簽證包括設計變更、工程變更(非設計變更)、現場簽證、材料審批。只有施工范圍、施工規模和飾面主要材料的變化才能最終作為變更計入結算，其余的不計入結算。在施工期間，任何節點的補充、調整和完善僅用于指導施工，不作為結算的依據。

(2)所有涉及費用的設計變更或非設計變更都應得到甲方的預先批準，并由甲方現場工程部以工程指令單的形式發出后才有效。

(3)涉及費用的項目聯系單、技術核定單、會議紀要不得直接作為結算依據；只有轉化為設計變更或非設計變更并經甲方預審，竣工后簽署現場簽證單，才能作為工程結算的數據依據。其他任何信息都不作為工程結算的依據。

(4)現場簽證單申報的及時性:一般由施工單位在簽發工程指令單的相關工作完成后30天內申報。逾期未向甲方報告，視為乙方放棄加收簽證費的權利。對于一些變更，施工時間跨度長，變更的價格依據不確定，施工單位需要在施工前制定價格等。，價格可提前審核，與施工單位確定價格確定依據和結算方式，待作業指導書施工完成后方可簽發簽證。

(5)現場發生的工程簽證均應以工程量的形式體現。甲方不接受清潔或團隊工作的形式。如確實無法以工程量清單形式計量，應報甲方工程部和監理公司根據實際情況確認計日工數量。申請費由甲方結合施工合同單價和當前市場情況審定。

(6)對于設計變更和現場簽證費用，相同或類似項目的單價應嚴格遵循施工合同的預算單價。本合同未包括的項目由乙方申報，甲方結合施工合同和市場情況進行審批。費用不得隨進度款支付，應在工程結算完成后，按合同中工程款支付的原則支付。

(7)設計變更和現場簽證為一項或一項，每項/項增減費用在2000元以內。

結算(含2000元)不做調整。

(8)超過10萬元的重大變更應簽訂補充協議。

4.甲、乙供材料管理(乙方采購和施工的材料和設備):

(1)對于材料(亞克力、不銹鋼等。)由甲乙雙方供應，乙方承諾在施工期間保證所用材料與報價相符。施工期間，甲方將監督實施實際使用。如有不符，甲方有權在竣工結算時減少費用。

(2)材料損耗:甲乙雙方供應材料的施工或安裝損耗(包括運輸、排版、施工損耗等因素)已反映在合同綜合單價中。結算時不調整損耗系數。

(3)嚴格遵守甲方的材料樣板標準和樣板先試鋪制度，即材料進場前必須經甲方和監理認可后才能大批量投入施工。

(4)主要材料樣品，包括亞克力和膜色，在合同簽訂前，所有樣品都要進行密封確認，并提供產品合格證。

(5)如果乙方材料的最終樣品沒有確定，乙方應承諾在材料價格不變的前提下，保證按照甲方設計的質量和要求進行樣品的收集和施工。

(6)如果乙方在施工期間仍未確認建筑材料樣品，甲方有權指定供應商，但總包費用不予調整。

4、施工水電管理

施工水電費用已包含在投標報價中。乙方與物業管理公司協商交接費用，并在竣工結算時根據雙方確認的付款資料進行結算。如無相關支付依據，甲方有權在最終結算時扣除費用。

5、生活及施工臨建設施

(1)施工期臨時設施為固定價格包干費用。乙方已根據現場實際情況綜合考慮了本合同施工措施的費用。

(2)場地條件:場地不具備搭建臨時設施的條件，乙方已綜合考慮施工措施，費用已包含在合同總價中。甲方只提供非固定的倉儲和辦公場所(乙方自行負責搭建，如乙方需要轉讓，應無條件配合。)，不負責為工人提供住宿設施。

6.現場垃圾和處理

建筑垃圾由乙方收集并運至國外。收集處理費由乙方在投標報價中綜合考慮，并包含在空艙費內。

7、成品保護管理

(1)乙方進場前，需與土建及裝飾總承包方進行接口交接(如室外鋪裝及外檐石材玻璃、室內結構及精裝修飾面)。乙方應綜合考慮施工過程中配套管道、成品、半成品的有效成品保護措施。施工期間對現有結構和成品飾面的損壞應立即修復。施工完成后，正常送檢，由此產生的一切責任和費用自行承擔。后期不會再有簽證了。

(2)成品保護措施費用包含在綜合報價中，乙方應做好本工程的成品保護工作。如因乙方原因造成成品或半成品丟失、損壞或污染，乙方應負責賠償。如非乙方原因，乙方應分清責任，與專業分包商解決經濟賠償問題；如果不能分清責任，找不到損壞原因，乙方是第一責任人，負責解決和協調各分包商的損失問題。

8.深化圖紙設計

(1)乙方應具備承包工程的設計和施工能力，并負責整套圖紙的結構安全審查或深化設計，以確保已鑒定工程結構安裝的牢固性和安全性。設計費不會單獨收取。

(2)乙方負責投標和施工過程中的圖紙優化和深化，圖紙深化不得違反國家(地方)標準和驗收。在施工期間，如果甲方發現乙方深化或優化的圖紙不能滿足國家標準或質量驗收的要求。則由此給甲方造成的一切損失，如返工、拆改、工期延誤、后期修復等，均由乙方承擔..

(3)乙方主要是在圖紙中節點不明或沒有節點圖的情況下補充圖紙。(飾面無變化或變化不大)，乙方負責圖紙深化，圖紙深化僅作為技術深化指導施工，所發生的工程費用不予調整。(經甲方設計部門確認后方可施工)

七、施工備案

1.乙方收到中標通知書后，應辦理本項目的進津許可、施工合同備案等相關手續。所涉及的所有費用已包含在合同總價中，結算時承包人不得以此為借口向發包人索要額外費用。此外，在市場監測等檢查過程中，因乙方合同手續不全、不規范而給發包人造成的各種損失由乙方承擔..如乙方未能在規定期限內完成備案手續，甲方有權終止與乙方的施工合同..

2.對于甲方專業分包施工合同的對外合同備案，如乙方需要配合，應無條件配合，包括但不限于簽訂三方協議或乙方與甲方簽訂僅用于合同備案的合同。

八、工程款支付:

1.乙方根據施工進度計劃[甲方(監理)批準的施工進度計劃]實施的付款方式預付款:無；

(1)工程全部完工并經甲方物業管理公司驗收合格后，支付合同總價。

80%;

(2)乙方向甲方提交全部竣工資料后辦理竣工結算，經雙方確認后支付結算總價的95%；

(3)余款的5%應作為工程保修金。本工程保修期為2年，兩年保修期結束后15天內。保修期從工程竣工驗收之日起計算。

2.乙方未按施工進度計劃實施的付款方式:

如果由于乙方自身原因造成工期節點延誤(階段節點、竣工節點、交付節點等。)，乙方承擔工期違約金。賠償金額由甲方工程部(監理)結合本合同正文第一條、第三條的違約條款，再根據實際情況或違約嚴重程度確定。違約金在最后一次付款時扣除。

3.甲方向乙方支付的每期進度款為已完成且合格的工程進度款，同時扣除需由乙方承擔的各類款項(如:乙方違約金、按合同規定從乙方扣除、貸款及甲方代付款等。).

4.每項工程進度款支付前，乙方應提出工程款支付申請表，并填寫工程款支付申請表。經監理和甲方工程部確認后，乙方報甲方公司審核，并按合同支付進度款。

5.工程款支付應與質量進度掛鉤，支付比例按合同條件執行。支付申請報告應包括以下內容:

(一)付款申請；

(2)截至工程造價報告編制日的工程驗收單、竣工形象進度報表或工程竣工狀態報表；

(3)變更、簽證審批表和竣工證書；

(四)符合法定要求的正式發票；

(5)合同規定的其他資料。

九、合同文件的組成

1.構成本合同的文件是相互解釋的，優先解釋的順序如下:

(1)本合同的條款

(2)投標資料

(3)招標文件

2.甲方簽訂本合同前雙方簽署的所有書面文件、工程洽商的書面協議、合同簽訂后明確雙方權利義務的變更和協議、甲方項目總經理簽署的相關指示、通知、工程會議紀要、確定工程造價的工程量清單或工程預算、甲方確認并簽發的圖紙和技術質量標準等。被視為本合同的有效組成部分。3.在本合同執行過程中，甲方發布的各種工作程序(指規范現場管理、明確質量標準、建立雙方之間的業務流程和標準，或在本合同中有特殊規定，或完成本合同所必需的)和現場管理規定均視為本合同的組成部分，對乙方具有約束力。 乙方不得以任何理由提出任何異議(程序本身錯誤除外)或其他要求。如果程序本身有錯誤，乙方應在收到這些程序后七天內提出書面意見，否則視為乙方已接受。

X.甲方的基本職責

1.甲方現場代表是甲方指派的施工現場管理全權代表..為保證工程目標的實現，按合同約定行使對工程和施工現場的監督、管理、組織和協調的權利，按合同約定履行工程現場的質量、進度、安全管理和文明施工的義務。但無權減少本合同規定的乙方的責任或義務。所有由甲方工程部簽發的文件必須由甲方現場代表或其授權代表簽字后方為有效。

2.甲方現場代表的更換和任命應提前七天書面通知乙方。

3.甲方委托上海大通工程監理有限公司對本項目進行監理。監理方在施工現場的總代表是乙方必須按照甲方批準的監理大綱和監理細則接受監理單位的監理指令和工作安排，監理方無權解除合同規定的乙方的責任或義務。

4.甲方提供的水電接口必須在紅線范圍內。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的交接手續。

6.甲方應組織由監理、乙方、設計及其他相關單位和人員參加的總體圖紙會審，并形成會議紀要，分發給乙方..

7.施工期間，甲方應對工程質量和進度進行監督檢查，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、竣工結算。

XI。乙方的基本職責

1.乙方項目經理全權代表乙方管理本項目的建設，行使合同規定的權利和履行合同規定的義務。乙方的要求和通知應以書面形式由乙方項目經理簽字，并加蓋乙方項目管理部或乙方公司公章后提交給甲方..此外，乙方項目經理還將接受甲方項目總經理或甲方現場代表代表乙方發出的指示和指令..乙方的項目經理應常駐施工現場。

2.乙方現場管理團隊成員必須穩定，不能中途更換，特別是項目經理、項目技術負責人、駐地設計師、質檢員。除非甲方要求，上述人員不得調整、替換或兼職本項目以外的工作..對管理團隊的具體要求:(1)未經甲方同意，在項目外調整、更換、兼職。一經發現，甲方有權單方解除合同并追究法律責任。(2)鑒于項目經理或其他主要技術管理人員的不稱職，甲方有權要求乙方進行調整。(3)項目經理必須常駐現場，參加甲方、監理、總包指定的協調會議，滿足甲方的協調需要。 并在離開現場時通知甲方主管工程師和項目經理，否則罰款1000元/次，超過三次不參加會議，甲方有權要求更換項目經理。

2.遵守有關法律法規，接受甲方和監理的指示，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行工程的建設、管理和配合，并對工程的完整性、穩定性、質量、進度、一切運行和安全負責。

3.乙方應服從甲方、監理單位和土建總包的統一安排和指揮，遵守土建總包現場的各項管理制度。

4.乙方應遵守國家和天津市有關工程建設安全文明生產的管理規定和規范，必須與現場土建總承包方簽訂質量、進度、安全文明施工責任書，該責任書作為本合同的附件。

5.乙方在臨街的電力設備、輸電線路、地下管道、密封防震廠房、易燃易爆區域、交通要道等施工時，應在施工前向監理提出安全防護措施，經監理批準后實施。

6.乙方負責與本項目相關的所有圖紙和方案的深化設計(以甲方確認為準)。

7.因乙方原因造成的任何事故或工傷(包括第三方人員)均由乙方承擔，同時乙方應立即向有關部門報告，并按有關規定通知甲方和監理，甲方有權進一步挽回給甲方造成的任何損失或影響..

8.未經甲方書面同意，乙方承包的工程不得分包。若工程在施工過程中或施工后未達到國家驗收標準或合同約定，工程質量無法保證，甲方有權終止合同或要求乙方返工，返工費用全部由乙方承擔；如果同時給甲方造成損失(包括但不限于逾期完工等造成的損失。)，乙方應根據實際情況進行補償。

9.乙方應負責其施工區域內現場臨時設施、道路和管線的建設和維護，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水、用電，并有義務采取措施防止施工損壞紅線周圍的地下管線、鄰近建筑物和市政設施。

10.乙方有責任在合同簽訂后20天內，根據施工進度和材料供應周期，提前向甲方提交合同中甲方提供材料的供應計劃。

11.乙方負責本工程(包括甲方直接分包的工程)的質量、進度、安全、文明施工、成品保護和現場安全的管理和配合。

12.乙方應在必要時，或應甲方的要求，或應法律當局或其他安全部門的要求，為項目提供必要的照明、警示、圍欄和門衛，以保護項目或確保公眾和其他方面的安全和便利，其費用已包含在合同價格中。

13.乙方有責任在項目的中間驗收、竣工驗收和文件驗收期間為甲方提供與政府相關部門的溝通協調服務，并協助甲方辦理相應手續。

14.乙方應做好工程成品保護工作。如因乙方原因造成成品或半成品丟失、損壞或污染，乙方應負責賠償經濟損失。如非乙方原因，乙方應分清責任，與專業分包商解決經濟賠償問題；如果不能分清責任，找不到損壞原因，乙方是第一責任人，負責解決和協調各分包商的損失問題。具體內容如下:

(1)所有操作人員應進行成品保護教育，并在施工現場張貼宣傳標語，使操作人員牢固樹立成品保護意識。

(2)加強施工現場的宏觀管理，合理安排工序，避免因工序安排不合理而造成的相互污染和破壞。

(3)制定詳細合理的工序交接制度，成品保護責任落實到人，制定相應的獎罰措施并嚴格執行。

(4)加工好的半成品進入施工現場后，應存放在倉庫內，通風防潮，專人管理，避免丟失。

(5)竣工工程應清潔無灰塵雜物，并在工程竣工前臨時封閉。

(6)為保證資料的積累，各種驗收、復核和簽證必須認真填寫。與項目同步。對于未涉及的部分，視具體情況而定，同時嚴格遵守《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范》關于成品保護的相關規定。

15.乙方負責本項目的制作和安裝。本項目交付甲方后，本項目所有權歸甲方所有..如因乙方產品質量或交付后安裝施工造成質量安全事故，以及由此造成的任何人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部法律責任。如給甲方造成損失，甲方有權向乙方索賠..施工過程中因甲方以外的原因造成的任何事故或工傷(包括第三方人員)、損失、賠償費、賠償金及其他依法應承擔的可能責任由乙方承擔，乙方應立即向有關部門報告，并按有關規定通知甲方。如果給甲方造成任何損失或影響， 乙方應承擔相關賠償責任，甲方保留向乙方索賠的權利..

16.乙方負責提供甲方特殊人員的上崗證復印件(原件交甲方核實)。

十二。安全生產和防火協議

1.甲方提供的施工圖紙或做法說明應符合中華人民共和國(中國)消防條例及相關消防設計規范。

2.施工期間，乙方應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》及其他相關法律法規。

3.如因乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防規定而造成安全或火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失。

十三。工程結算

1.所有工程竣工驗收后，甲方收到乙方提供的符合天津市城建檔案及合同要求的全部竣工資料后，甲方向乙方發出工程結算通知書，乙方在收到通知書后10天內申報完整的結算資料，甲方在30天內完成竣工結算的審核，并予以確認或提出修改意見。

2.工程竣工驗收后，乙方將在征得監理和甲方同意后，立即從施工現場撤出自己的施工機械、設備和人員，并辦理交接手續。乙方按甲方要求全部撤離施工現場后，應按照本合同的相關結算條款辦理竣工結算手續。

3.乙方結算報告的內容應根據甲方和本合同的規定詳細、完整地編制。

結算報告至少應包括以下內容:

(1)封面和目錄；

(2)總體編制說明；

(3)結算成本報告及計算表；

④匯總表、通知等。簽證和工程變更費，以及必要的輔助材料；

(5)其他費用的構成明細(包括但不限于工程款違約金、水電費結算憑證、甲供材料收訖憑證、相關單位扣款等。);

(6)已支付聲明；

(7)各項工程檢查、驗收的證明文件和支持文件(包括但不限于完整的工程結算交接單、工程驗收單、城建檔案等。).)

(8)按規定支付農民工工資的承諾書；

(9)根據國家、省、市有關規定，監理人和總包商要求提供的資料。以及合同規定的其他信息。

4.乙方上報的結算金額必須準確，嚴禁高估冒算。如果報出的結算價格高于甲方最終認可價格10%，甲方有權計算并處以“(乙方報出的結算價格-最終認可價格)× 20%”的罰款，并酌情降低乙方在甲方供應商評價體系中的等級。

5.乙方應按照甲方的要求，及時與監理和甲方辦理工程進度款和整個工程的竣工結算及階段性工程的竣工結算(即施工過程中已竣工工程的竣工結算)。甲方有權調整結算審核進度，以確保結算的及時、順利、合理完成。

十四。保修條款

1.保修期:保修期從工程竣工驗收開始，共計2年。

2.如因乙方原因導致工程未能達到合格標準，乙方應承擔全部責任。

3.在保修期內，如有損壞，需要進行必要的維修或更新，乙方必須在接到通知后48小時內回復并派人到現場解決，并達到原技術條件和功能要求。這些原則如下:

在保修期內，如因非甲方及商戶原因造成項目損壞，需要進行必要的維修和更新，乙方應全權負責免費更換和維修，并承擔由此給小業主造成的損失(包括但不限于維修期間的租金費用、誤工費及業主的其他合理要求)；如因甲方原因造成污染或損壞，乙方應負責維修或更換。甲方負責這部分維修的費用，即(人工+材料+機械)+3.51%稅(其余不收費)。

4.在保修期內，要組織專人負責，保證維修項目按甲方要求及時處理。如乙方未能在上述規定時間內到場維修，甲方有權聘請其他維修單位進行維修，并根據上述維修費用結算原則，從乙方質量保證金中扣留所需維修費用及由此給甲方造成的損失。其價格為甲方及其他委托團隊認可的價格。

十五。稅收、關稅和手續費

1.中華人民共和國(中國)向乙方征收的與本合同有關的所有稅費及其他應付款項均由乙方自行承擔，乙方應全力保護甲方免受因未能按時繳納上述稅費而導致的后果。

2.本合同執行過程中可能增加的與本項目有關的任何稅費和其他應付款項均由乙方承擔..

十六。不可抗力

1.當不可抗力事件發生時，乙方應立即通知甲方和監理方，并在力所能及的情況下立即采取措施，將損失減少到最低限度，甲方和監理方應給予相應的協助。

2.在不可抗力事件的通知中，乙方應說明不可抗力事件造成的延誤、干擾和可能的結果，以及乙方擬采取的措施。

3.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害和戰爭。

十七。合同的終止

1.經雙方協商一致，本合同可以終止。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可終止合同。

3.如果乙方未能按照本合同或國家有關規定有效履行本合同，甲方應書面通知乙方。

如15天內仍無實質性改善，甲方有權單方解除合同，并要求乙方退還已付款項，乙方還將賠償給甲方造成的其他損失..

4.本合同終止后，乙方應妥善保護和移交已完成的工程和已采購的材料設備，立即按照甲方的要求從施工現場撤出自己的施工機械和人員，并督促和協助乙方的分包商撤出自己的施工機械和人員。如乙方未辦完交接手續而退出場地，乙方應賠償甲方因此而造成的一切損失。

5.當甲乙雙方全面履行本合同項下的全部義務，工程款支付完畢，乙方將符合本合同要求的竣工工程交付給甲方，并按本合同規定完成工程的維修和保修工作，本合同終止。

十八。合同的生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

3.如因履行本合同發生任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

19.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同內容具有同等法律效力。

附件1-合同預算成本的匯總和明細

附件2-施工安全生產協議

施工單位:施工單位:

簽字代表(簽字蓋章):簽字代表(簽字蓋章):

開戶銀行:開戶銀行:

銀行地址:銀行地址:

賬號:賬號:

電話:電話:

聯系地址:聯系地址:

簽署日期:年月日。